Видео: Расстояние до забора от построек на Вашем участке. Расстояния до соседского участка. Требования ГОСТа.

В ролике рассмотрены вопросы о соблюдении требований ГОСТа по разрешённым расстояниям между границей участка и постройками, возведёнными на Вашем участке.

Не хотите точно также ссориться с соседями из-за земельного участка? Тогда при обустройстве Вашего земельного участка возводите все постройки на нём в соответствии с требованиями ГОСТа.

Требования к расположению дома по ГОСТу: стены дома не должны располагаться ближе трёх метров до границ Вашего участка. Хозяйственные постройки (хозблок, сарай, мастерские и гараж для автомашины) строим не ближе одного метра. Минимальное расстояние объектов для птичьего /скотного двора (для кур, овец, коз) – не менее четырёх метров. Как ни странно, ограничений для таких объектов, как баня и туалет по ГОСТу не предусмотрено, можно строить даже вплотную к разделительной линии между участками. С другой стороны, баня не должна располагаться ближе чем за восемь метров к Вашему дому, а туалет – ближе четырёх метров.

Деревья высаживают также с учётом расстояний, регламентируемых ГОСТом. Кустарники – не ближе 1 метра, от стволов высокорослых деревьев – за 4 метра, среднерослых – за 2 метра от забора.

И ещё одно правило: суммарная площадь построек на участке (считая и основной дом, все постройки хозяйственного назначения – сараи, гаражи, оборудованные стояночные места), туалет, бани, стационарных беседок должна быть менее 30% от площади Вашего земельного надела (для участков с площадью 6 соток).

Для участков, на которых запрещено капитальное строительство, можно лишь обустроить огород или сад. Это относится к садовому земельному участку или к огородному земельному участку. На данных территориях можно лишь поставить теплицу, возвести некапитальный хозблок для хранения рабочего инструмента и садового инвентаря.

Тем более, на данном участке нельзя возводить жилой дом, в котором впоследствии можно прописаться / зарегистрироваться и постоянно проживать.

Таким образом, очень важно все постройки на участке возвести на регламентированном ГОСТом расстоянии. И с Вашими соседями не будет проблем. Если же соседи сами нарушили допустимые нормы – жалуйтесь в госинспекцию по недвижимости. В дальнейшем уже госинспекция будет воздействовать на нарушителя. Штраф за неправильно возведённые постройки на участке – от 12 до 35 тысяч рублей. Или того хуже: соседа могут заставить снести постройку.

Александр Овчинников, Светлана Авдеева. 1 Канал.